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奧運(yùn)會(huì)后，鳥巢先后舉辦了意大利超級(jí)杯足球賽、世界車王爭(zhēng)霸賽以及歌劇《圖蘭朵》等賽事和演出活動(dòng)。水立方也舉辦了大大小小100多場(chǎng)活動(dòng)。不過，經(jīng)營(yíng)效益并不十分理想。

鳥巢運(yùn)營(yíng)中，體育賽事票房不高是最大難題。以8月8日巴薩對(duì)國(guó)安的足球友誼賽為例，近六成的上座率，一多半以上是各種名目的贈(zèng)票?！傍B巢最大的容納量為9萬人，一般的活動(dòng)很難達(dá)到這樣的上座率。一兩萬人在鳥巢里都會(huì)顯得空空蕩蕩。所以要給各合作單位贈(zèng)票，并且提高門票的售價(jià)?！敝槿吮硎?。

歐洲的足球五大聯(lián)賽、美國(guó)的NBA等使一大批體育場(chǎng)館不僅不虧損而且大多有盈余，但是，“國(guó)內(nèi)體育市場(chǎng)諸如足球、籃球等大型競(jìng)賽項(xiàng)目商業(yè)化價(jià)值低，中國(guó)的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目很多不適宜在大型場(chǎng)館進(jìn)行，票房也低。因此，鳥巢難以持續(xù)性開展大型比賽?！崩類蹜c說。

兩三年后擺脫對(duì)門票的依賴

奧運(yùn)場(chǎng)館參觀熱給鳥巢、水立方帶來了巨大收益。王春告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》，截至2009年底，已經(jīng)有超過4000萬人次來到奧林匹克公園中心區(qū)參觀，“平時(shí)13萬、周末30萬左右的人流以及每天5000多人參觀鳥巢和水立方，讓外國(guó)場(chǎng)館羨慕不已?！?/p>

李愛慶透露，賽后運(yùn)營(yíng)一年多來，鳥巢綜合運(yùn)營(yíng)收入達(dá)5.5億元，水立方也有1.5億元進(jìn)賬，“水立方財(cái)政基本不虧損，鳥巢近期也保持財(cái)務(wù)平衡狀態(tài)，但其中超過七成來自門票收入。”

“奧林匹克公園有著世界最大的廣場(chǎng)、最豪華的場(chǎng)館，奧林匹克森林公園比兩個(gè)頤和園都大，僅靠游客支撐奧運(yùn)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)顯然是不夠的。我們必須多辦一些有國(guó)際影響力的活動(dòng)?！蓖醮罕硎尽?/p>

據(jù)李愛慶透露，他們正在申辦2015年世界田徑錦標(biāo)賽、世界短池游泳錦標(biāo)賽，籌辦大型駐場(chǎng)演出等。

記者采訪中了解到，水立方目前已全面完成賽后改造，重張開業(yè)，對(duì)公眾、游客開放運(yùn)營(yíng)的面積占總面積的76%。通過新增的嬉水樂園、公眾游泳、健身和體育會(huì)展、特許商品開發(fā)等多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，初步實(shí)現(xiàn)了多元化運(yùn)營(yíng)?！跋乱徊剑⒎皆诒ＷC整體收入持續(xù)穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，今年力爭(zhēng)將非旅游參觀收入比例提升至40%，未來逐漸提升甚至超過50%，實(shí)現(xiàn)全面盈利。”李愛慶說。

“鳥巢作為奧運(yùn)主場(chǎng)，相比其他任何奧運(yùn)場(chǎng)館都存在體量巨大、改造難度大的困難。因而，對(duì)于鳥巢我們將采取‘邊開放旅游參觀、邊舉辦文化體育活動(dòng)、邊陸續(xù)開展改造’的辦法，逐步實(shí)現(xiàn)功能完善、多元運(yùn)營(yíng)?！崩類蹜c告訴記者，目前“北京奧運(yùn)博物館”已經(jīng)落戶鳥巢，他們也正在進(jìn)行“奧運(yùn)主火炬”遷移改造。同時(shí)，鳥巢還有超過8萬平米的區(qū)域，將用于奧運(yùn)特色餐廳、紀(jì)念品零售以及賓館、會(huì)議會(huì)展等多種服務(wù)功能開發(fā)。

“預(yù)計(jì)兩三年后，鳥巢、水立方這兩個(gè)具有地標(biāo)意義的奧運(yùn)場(chǎng)館，將擺脫對(duì)門票的依賴。”李愛慶告訴記者。（記者 宋雪蓮）

來源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊 編輯：楊鑫