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圖片來(lái)源：京華時(shí)報(bào)（制圖：吳尚楠）

9月1日，領(lǐng)秀慧谷突然臨時(shí)開盤，等待了幾個(gè)月的購(gòu)房者卻發(fā)現(xiàn)，2/3的房源已被國(guó)資委和部分關(guān)系戶內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，只留下200多套房源公開發(fā)售，大部分一直關(guān)注該項(xiàng)目的購(gòu)房者空手而歸。失望的購(gòu)房者紛紛在論壇發(fā)帖子，質(zhì)疑開發(fā)商涉嫌違規(guī)開盤，對(duì)開發(fā)商的行為極為憤慨。

延遲4天開盤

領(lǐng)秀慧谷位于八達(dá)嶺高速北安河出口北300米處，盡管位置遠(yuǎn)、沒配套，但戶型相對(duì)較好，價(jià)格較低，同時(shí)臨近即將開通的地鐵昌平線，受到在中關(guān)村和上地等附近工作的人員的關(guān)注，很多人在半年之前就關(guān)注該盤的進(jìn)展。

網(wǎng)上曾傳言該項(xiàng)目將于7月開盤，但遲遲未開。8月25日該項(xiàng)目取得預(yù)售許可證。按照北京市住建委現(xiàn)行規(guī)定，開發(fā)企業(yè)拿到預(yù)售許可證后3天內(nèi)必須開盤，這意味著該項(xiàng)目最遲應(yīng)在27日開盤。購(gòu)房者滿以為可以立即排號(hào)選房，卻一直未見動(dòng)靜。

此時(shí)，網(wǎng)上論壇頻頻出現(xiàn)該項(xiàng)目正在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的帖子，甚至有參與內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的人士發(fā)布認(rèn)購(gòu)進(jìn)展及剩余房源。這些消息使得很多購(gòu)房者極為不安，無(wú)法繼續(xù)等待。8月31日晚，開始有購(gòu)房人自發(fā)在售樓中心排隊(duì)。

一位劉姓購(gòu)房者告訴記者，他天天給銷售打電話，對(duì)方一直稱沒有開盤，31日晚他再次打電話給銷售人員。銷售人員還說(shuō)：“明天不開盤，求你別來(lái)了?！眲⑾壬е囋嚳吹男膽B(tài)，打算第二天去看看。9月1日早上6點(diǎn)，劉先生趕到售樓中心時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有近300人在排隊(duì)，但當(dāng)時(shí)已經(jīng)只剩200多套房源，劉先生懷著失望的心情憤懣而歸。

劉先生的遭遇并非個(gè)例。9月1日后，各大房地產(chǎn)網(wǎng)站領(lǐng)秀慧谷的業(yè)主論壇中到處都是質(zhì)疑的帖子。“不是說(shuō)不開盤嗎？怎么開賣了？”“還叫我聽電話通知，咋不公布時(shí)間？”“為什么不按規(guī)定搖號(hào)？”……

網(wǎng)友們紛紛質(zhì)疑領(lǐng)秀慧谷違規(guī)開盤，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)過(guò)多，導(dǎo)致最終公開發(fā)售的房源很少。