近10年里，買房的鄭州人中，約三分之二通過(guò)按揭貸款進(jìn)行，11月10日，房管部門對(duì)省會(huì)購(gòu)房按揭貸款辦理的現(xiàn)狀以及相關(guān)注意事項(xiàng)進(jìn)行了通報(bào)。
截至今年10月，最近10年來(lái)鄭州辦理購(gòu)買按揭貸款的業(yè)務(wù)量已經(jīng)超過(guò)34萬(wàn)筆，通過(guò)按揭貸款購(gòu)房的市民占67%左右，這些購(gòu)房者累計(jì)從銀行貸款867億元。
“按揭已經(jīng)成為老百姓購(gòu)房的重要途徑。”鄭州市房地產(chǎn)抵押管理辦公室主任張建英說(shuō)。當(dāng)天，他就按揭辦理和房產(chǎn)抵押方面市民關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了說(shuō)明。
“房本”沒(méi)到手，一次性付款或按揭貸款結(jié)清后，憑商品房買賣合同是否能夠辦理抵押登記？這是市民咨詢較多的一個(gè)問(wèn)題。張建英說(shuō)“不能”，在房屋所有權(quán)證未辦理的情況下，憑商品房買賣合同只能辦理按揭貸款，并且房屋在按揭貸款的情況下不能夠辦理二次抵押登記。
還款期長(zhǎng)達(dá)二三十年，按揭貸款的相關(guān)憑證丟失了怎么辦？張建英說(shuō)，抵押權(quán)人應(yīng)在本市主要報(bào)紙上刊登遺失證明，并向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)遺失補(bǔ)證?！?/p>
來(lái)源：大河網(wǎng)-河南日?qǐng)?bào) 編輯：馮媛
