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不過，武漢萬科的有關人士稱，武漢萬科并未降價，只是為慶祝前十個月銷售額超過41億元，所做的感恩回饋。

分析人士也認為，武漢萬科此舉更多的是有利于其進一步回籠資金，和全面降價關系不大。并且由于房地產企業(yè)大多已經(jīng)完成了本年度的銷售任務，因此不會吸引太多的跟風者。

業(yè)內專家表示，萬科降價說明某一個類型的房地產商已經(jīng)開始回籠資金了。像萬科這樣的開發(fā)商所受的資金壓力是比較大的。雖然他今年銷售已經(jīng)創(chuàng)出新高，但是等到他真的要把現(xiàn)金拿回來彌補他未來的建設和土地這部分的時候，還是有點缺口的。

因此，北京萬科的“高價”拿地和武漢萬科的“降價”促銷，其實都是萬科快速開發(fā)快速周轉的一種形式。

來源：證券日報 編輯：馬原