第二十八條(資質變更)企業(yè)變更名稱、注冊資本、法定代表人等，應當在變更后30日內，持以下材料向原資質審批部門辦理變更手續(xù)：
(一)資質證書變更申請；
(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；
(三)房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本原件；
(四)與資質變更事項有關的證明材料。
企業(yè)主要股東發(fā)生變化、主要管理人員、技術負責人發(fā)生變化的，應持相關證明材料到原資質審批部門備案。
由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)資質證書，涉及企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人變更的，應當向企業(yè)工商注冊所在地省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門提出變更申請，省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門應當自受理申請之日起15日內將有關變更證明材料報國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，由國務院住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門在15日內辦理變更手續(xù)。
涉及前款規(guī)定以外的資質證書內容變更手續(xù)，由企業(yè)工商注冊所在地的省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責辦理。省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理申請之日起15日內辦理變更手續(xù)，并在變更后15日內將變更結果報國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案。
第二十九條(資質重新核定)企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù)，并重新申請資質等級。
國有房地產開發(fā)企業(yè)改制的，除提供第二十七條規(guī)定資料外，還應當提供改制重組方案、上級資產管理部門或者股東大會的批準決定、企業(yè)職工代表大會同意改制重組的決議。
第三十條(資質注銷)有下列情形之一的，資質審批部門應當依法注銷房地產開發(fā)企業(yè)資質，房地產開發(fā)企業(yè)應當及時將資質證書交回資質審批部門：
(一)資質證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；
(二)房地產開發(fā)企業(yè)依法終止的；
(三)房地產開發(fā)企業(yè)資質依法被撤銷、撤回或吊銷的；
(四)自領取《暫定資質證書》1年內無開發(fā)項目的；
(五)法律、法規(guī)與本規(guī)章規(guī)定的應當注銷資質的其他情形。
第三十一條(遺留項目)房地產開發(fā)企業(yè)出現應被吊銷資質證書的情形，或者暫定資質不再延長，但項目開發(fā)尚未結束的，可由原資質審批部門核發(fā)《暫定資質證書》，并注明僅用于解決未結束項目的遺留問題。該《暫定資質證書》每年核定一次，直至該項目開發(fā)結束。
第六章監(jiān)督管理
第三十二條(資質證書管理)任何單位和個人不得涂改、倒賣、出租、出借、或者以其他形式非法轉讓資質證書。
企業(yè)遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。
第三十三條(動態(tài)管理)房地產開發(fā)主管部門應當在房地產開發(fā)企業(yè)資質有效期內結合房地產開發(fā)項目手冊、企業(yè)信用等實際情況對相關許可條件及開發(fā)經營活動進行定期、不定期或臨時檢查，實施資質動態(tài)管理。
房地產開發(fā)企業(yè)應當按照房地產開發(fā)主管部門的要求報送房地產開發(fā)項目手冊、企業(yè)信用檔案信息等相關資料，并作為企業(yè)升級和延續(xù)的主要依據。
第三十四條(人員管理)在房地產企業(yè)開發(fā)經營過程中，企業(yè)法定代表人、控股股東、企業(yè)的董事、監(jiān)事、經理等高級管理人員應當遵守業(yè)務規(guī)則和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，履行房地產項目開發(fā)中的相關職責。
第三十五條(資質檢查)房地產開發(fā)主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：
(一)要求被檢查單位提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、企業(yè)章程、驗資報告、相關業(yè)績、質量管理、檔案管理、財務管理等房地產開發(fā)經營相關材料；
(二)要求被檢查單位提供主要負責人員及技術管理人員的任職文件、職稱證明、資格證書、參加社會保險情況等證明材料；
(三)進入被檢查單位及其項目現場進行檢查，查閱相關資料；
(四)糾正違反有關法律、法規(guī)和本規(guī)定及有關規(guī)范和標準的行為。
房地產開發(fā)主管部門依法對房地產開發(fā)企業(yè)從事房地產開發(fā)經營活動進行監(jiān)督檢查時，應當將監(jiān)督檢查情況和處理結果予以記錄，由監(jiān)督檢查人員簽字后歸檔。
第三十六條(網上管理)有條件的地區(qū)應當運用計算機和網絡技術，積極推行資質審批和房地產開發(fā)項目手冊、信用檔案、從業(yè)人員管理等電子政務工作。
第三十七條(資質處罰)企業(yè)取得房地產開發(fā)企業(yè)資質后不再符合相應資質條件的，房地產開發(fā)主管部門根據利害關系人的請求或者依據職權，可以責令其限期改正；逾期不改的，原資質審批部門可以撤回其資質。被撤回房地產開發(fā)企業(yè)資質的企業(yè)，可以根據企業(yè)實際達到的資質標準，申請重新核定資質。
第三十八條(資質撤銷)有下列情形之一的，原資質審批部門根據利害關系人的請求或者依據職權，可以撤銷房地產開發(fā)企業(yè)資質：
(一)資質審批部門工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予房地產開發(fā)企業(yè)資質許可的；
(二)超越法定職權作出準予房地產開發(fā)企業(yè)資質許可的；
(三)違反法定程序作出準予房地產開發(fā)企業(yè)資質許可的；
(四)對不符合許可條件的申請人作出準予房地產開發(fā)企業(yè)資質許可的；
(五)依法可以撤銷資質證書的其他情形。
以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產開發(fā)企業(yè)資質證書的，應當予以撤銷。