停車場(chǎng)冷冷清清，保安打著哈欠曬太陽(yáng)，有些售樓處連銷售人員都看不到……節(jié)后，記者走訪了杭州不少高檔樓盤售樓部，蕭條的市場(chǎng)氛圍與熱鬧的新年對(duì)比鮮明。

根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)顯示，從1月22日至29日，春節(jié)期間杭州7天只成交1套商品住宅。業(yè)內(nèi)人士分析，除開(kāi)發(fā)商放假的因素外，炒房客紛紛退出也有很大的影響。

位于杭州申花板塊的慧園是賽麗控股和綠城集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的高檔樓盤，樓盤折前均價(jià)28880元／平方米，盡管在售戶型并不大，但較高的總價(jià)讓一些購(gòu)房者望而卻步。記者從現(xiàn)場(chǎng)看到，前來(lái)看盤的人寥寥無(wú)幾。透明售房網(wǎng)顯示，早在去年11月開(kāi)盤的慧園至今只成交2套?！笆袌?chǎng)好的時(shí)候，買綠城的房子常要搖號(hào)，但這種樓盤以前多是投資客買的，現(xiàn)在他們中的大多數(shù)已經(jīng)失去購(gòu)房資格，所以銷售不理想也正常?！睒I(yè)內(nèi)人士告訴記者。

記者發(fā)現(xiàn)，與往年杭州樓市常常出現(xiàn)“夜光盤”的火爆情況相比，當(dāng)下杭州樓市的“剛需”們更多地選擇了淡定的“圍觀”，導(dǎo)致那些以小戶型低總價(jià)為主力的售樓部前人氣也是參差不齊。來(lái)杭工作5年的看房者周江波向記者透露：選擇余地加大，價(jià)格松動(dòng)讓我們有了與開(kāi)發(fā)商“暗戰(zhàn)”的底氣。

記者在經(jīng)過(guò)價(jià)格大戰(zhàn)的橋西板塊某樓盤售樓處看到，前來(lái)看房的多是購(gòu)買首套房的年輕人。盡管價(jià)格、戶型、地段依然是他們關(guān)注的重點(diǎn)，但豐富的挑選余地讓購(gòu)房者更重視房屋的細(xì)節(jié)。

經(jīng)歷了節(jié)后7天成交1套住宅的尷尬局面，杭州樓市目前成交略有回升。透明售房網(wǎng)顯示，1月30日杭州住宅成交量14套，但依然無(wú)法與往年成交數(shù)據(jù)相比。

來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠