制圖：張芳曼

　　我們究竟缺不缺住房——

住房：總量充足，區(qū)域性短缺(民生視線)

本報記者 王 煒

國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資71804億元，比上年名義增長16.2%(扣除價格因素實際增長14.9%)。其中，住宅投資49374億元，增長11.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.8%。圖為廣州臨江大道旁的一處新住宅樓。

新華社記者 陳曄華攝

似乎每個人都在抱怨沒有房子，大城市居不易，漂泊在“北上廣”，很多人都在為難以擁有一套自己的住房發(fā)愁。

似乎每個人又都不缺房子，提起故鄉(xiāng)好，很多人都會說“老家空著房子沒人住，房價又低，不如回去算了”。

我們到底缺不缺房子？

這個看似簡單的問題，答案卻莫衷一是。所有的房地產(chǎn)調(diào)控政策，目標(biāo)都是平衡供求關(guān)系，從而促進(jìn)市場穩(wěn)定健康。如果連基本的住房需求都不清楚，難免影響政策的效果，造成資源浪費，甚至加劇市場的供求矛盾。摸清住房需求的“底數(shù)”，正變得越來越迫切。