社論：政府需著力調(diào)控房價

2013-10-24 17:27:03

來源：中國日報

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房價飆升也許在現(xiàn)階段不會對經(jīng)濟增長造成影響，但是這并不意味著國家可以對此遲遲不作出應對。決策者越是拖延應對，地產(chǎn)泡沫就將越嚴重。對于任何一個國家而言，樓市泡沫都是夢魘。

最新數(shù)據(jù)顯示，中國現(xiàn)階段的房價還遠未進入平穩(wěn)階段，這是戳破房產(chǎn)泡沫以防其削弱中國經(jīng)濟長久增長潛力的重要前提。9月，中國70個城市的新建住宅均價再創(chuàng)歷史新高，北京、上海、廣州等地，同比漲幅更是逾20%。在一些地方政府眼中，如火如荼的房地產(chǎn)行業(yè)是推高固定資產(chǎn)投資的利器，出售土地更是地方主要的財政收入。然而，與去年同期相比，房地產(chǎn)價格連續(xù)九個月上揚的事實卻不容忽視。

盡管三月份出臺了中央房產(chǎn)調(diào)控新政,其后八個月房價仍然連續(xù)加速上漲。對未來房價將繼續(xù)上漲的擔憂使得購房者瘋狂沖進市場,加重了購房者的經(jīng)濟負擔。這些問題并不抽象。飆升的樓價可能對銀行系統(tǒng)造成威脅，也會占用在重點行業(yè)的投資。除此之外，過熱的樓市使得消費者捂緊錢袋，這將阻礙中國經(jīng)濟增長向消費主導的轉(zhuǎn)變。