“加強商品住房預售管理，嚴格執(zhí)行商品住房明碼標價及價格變動備案制度。對違反相關規(guī)定的，主管部門要約談企業(yè)負責人，情節(jié)嚴重的將依法予以處罰。”8月16日，鄭州市住房保障和房地產管理局召集部分在售項目及下半年計劃銷售項目的開發(fā)企業(yè)召開座談會，做出上述要求。

座談會上，鄭州市住房保障和房地產管理局向開發(fā)企業(yè)通報了鄭州市今年以來的房地產市場運行情況，傳達了全國房地產市場調控工作座談會精神：房地產宏觀調控政策要堅持做到政策不放松、決心不動搖、力度不減弱。

據(jù)了解，為促進房地產市場健康發(fā)展，保持商品房價格穩(wěn)定，自去年以來，鄭州市嚴格貫徹落實國務院一系列宏觀調控政策，房地產市場也出現(xiàn)了變化：一是投機投資性購房得到遏制，首次購房者等剛性需求成為主體；二是商品房價格漲幅明顯回落，部分月份出現(xiàn)下跌。然而今年5月份以來，鄭州市房地產市場單月商品住房成交量明顯回升，同時，房價下行趨勢放緩，商品房價格上漲預期壓力增大。

房地產業(yè)關乎民生改善和經(jīng)濟發(fā)展，在“保持經(jīng)濟穩(wěn)中求進”的總體要求下，保持市場穩(wěn)定、房價平穩(wěn)和鞏固宏觀調控成果仍任務繁重。為此，座談會要求開發(fā)企業(yè)要冷靜判斷市場形勢，理性確定商品房價格，繼續(xù)采取“以價換量”的策略，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。