經(jīng)濟(jì)適用房也要明碼標(biāo)價(jià)，所有銷售房源必須一次性公布。湖北省下發(fā)的商品房“一房一價(jià)”規(guī)范實(shí)施執(zhí)行已有半月，本報(bào)曾于4月28日、5月14日對(duì)其進(jìn)行了解讀，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行了暗訪。昨日，省物價(jià)局出臺(tái)“一房一價(jià)”實(shí)施細(xì)則，明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容更加細(xì)化。細(xì)則將于5月20日起正式施行。
經(jīng)適房須明碼標(biāo)價(jià)
細(xì)則在《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》基礎(chǔ)上，將經(jīng)濟(jì)適用房納入明碼標(biāo)價(jià)范疇，必須公示每平方米的銷售價(jià)格、折扣以及最后成交價(jià)。標(biāo)價(jià)內(nèi)容必須真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目，并標(biāo)示價(jià)格主管部門投訴舉報(bào)電話。
對(duì)于二手房的銷售，開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公布二手房的房齡、國有土地使用證、房屋所有權(quán)證辦理情況等信息。
房源價(jià)格一次公開
新樓盤在銷售過程中，一直存在“捂盤”現(xiàn)象。細(xì)則中要求，商品房經(jīng)營者在銷（預(yù)）售新建商品房前，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向縣以上價(jià)格主管部門申報(bào)價(jià)格，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。如果商品房在銷售中降價(jià)、打折，應(yīng)標(biāo)明優(yōu)惠幅度和折扣率，上調(diào)價(jià)格應(yīng)重新申報(bào)。
商品房“明碼實(shí)價(jià)”
細(xì)則除了要求商品房“明碼標(biāo)價(jià)”外，還要求商品房經(jīng)營者做到明碼實(shí)價(jià)。不允許在商品房交易和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，出現(xiàn)在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售或收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；房?jī)r(jià)外收取水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施建設(shè)安裝費(fèi)用；強(qiáng)制或串通其他部門及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，向購房者變相收取服務(wù)費(fèi)用或其他預(yù)付費(fèi)等其他違反價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的行為。
來源：楚天金報(bào) 編輯：于姝楠
