因二季度商品住房銷量呈現(xiàn)小幅下滑,武漢商品住房可售房源增加,達(dá)到12萬(wàn)套數(shù)量,已接近2008年樓市低谷期水平,全部消化大約需要15個(gè)月時(shí)間。
武漢房產(chǎn)管理部門近日發(fā)布報(bào)告稱,截至6月底,剔除經(jīng)濟(jì)適用住房,武漢市商品住房累計(jì)可售套數(shù)為12萬(wàn)套,較上季度增加了8.51%,按照2011年月均銷量8386套的消化速度,正常消化時(shí)間需要15個(gè)月左右的時(shí)間。
報(bào)告稱,武漢市現(xiàn)存可售房源主要分布于三環(huán)線以外,可售套數(shù)達(dá)58410套,占全市可售套數(shù)的48.55%,接近一半。中心城區(qū)可售樓盤因?yàn)閿?shù)量少,可售房源少,價(jià)格比較“堅(jiān)挺”。
上半年,武漢樓市經(jīng)歷了限購(gòu)令、限價(jià)令和限貸多項(xiàng)政策的打擊,多個(gè)大型房企采用贈(zèng)送面積、精裝修等方式營(yíng)銷。雖然成交量下滑,但房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺,沒(méi)有出現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊跌”的局面。武漢市房管局認(rèn)為,受調(diào)控政策、信貸收緊和新房上市量繼續(xù)增加的影響,武漢下半年新房?jī)r(jià)格預(yù)計(jì)不會(huì)出現(xiàn)回漲,下跌的壓力將會(huì)加大。
來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠