繼上海一家人、游站等一手房項(xiàng)目網(wǎng)上競買之后，申城的二手房也將首次試水網(wǎng)上競買，大部分房源都將采取傳統(tǒng)的競買方式，即設(shè)定最高限價(jià)、起拍價(jià)，以萬元為基數(shù)加價(jià)競買。不過，有兩套老公房采取罕見的“0底價(jià)競買”方式，從0元開始起價(jià)。主辦方表示,此次競買規(guī)定賣家也要支付2萬元的保證金，以避免可能的違約。
賣家也要交2萬保證金
新浪樂居房產(chǎn)電商平臺(tái)于昨天推出二手房網(wǎng)上競買，共推出20套房源,大部分采用英式競買，設(shè)定最高限價(jià)、起拍價(jià)和萬元整數(shù)倍加價(jià)競買。競買人在房產(chǎn)電商登錄注冊，在線提交個(gè)人資料，交納2萬元保證金后，可參與6月25日的線上競買，也可線上預(yù)約現(xiàn)場看房。
新浪樂居二手房電商負(fù)責(zé)人彭加亮告訴記者，以往二手房買賣，只有買家會(huì)交“誠意金”、“定金”，現(xiàn)在二手房網(wǎng)上競買規(guī)定，賣家也要支付2萬元的保證金，以避免可能的違約。
記者看到,首批20套房源以總價(jià)兩三百萬元的房子居多，最貴的一套是仁恒濱江園的4室2廳2衛(wèi)，187.06平方米的房子起拍價(jià)高達(dá)1208萬元，不過基本符合市場價(jià)。
比較特別的是，有兩套“田林十村”和“田林十一村”的老公房，起拍價(jià)都是“0元”。這兩個(gè)小區(qū)盡管都是老公房，可是記者在“安居客”上查到，它們目前的成交均價(jià)基本在2.5萬-2.8萬元/平方米左右。
彭加亮表示，這20套房的房東“選擇參加網(wǎng)上競買，主要是因?yàn)榭梢晕罅抠I家，比一般的掛牌銷售要來得快?！辈贿^，他也坦言，保證金數(shù)額該定多少非?！凹m結(jié)”，“定得低了沒有約束力，定得高了又沒有人愿意參與，權(quán)衡再三還是先定下2萬元這個(gè)數(shù)字，以后再慢慢摸索。”
假房源可“舉報(bào)”
在購房者的印象中，網(wǎng)絡(luò)中充斥著不實(shí)的房源信息，如何讓老百姓放心選擇網(wǎng)上購房這一途徑，是開展房產(chǎn)電子商務(wù)面臨的關(guān)鍵問題。
彭加亮表示：“我們要求房源必須是真實(shí)的優(yōu)質(zhì)房源，要求經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)填寫房源基本信息，并且上傳相關(guān)房源照片圖片,包括不能統(tǒng)稱“簡裝”、“精裝”，還要說清楚哪些家具帶走，哪些留下?！蓖瑫r(shí)利用中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)的數(shù)據(jù)庫，大量上傳小區(qū)視頻、小區(qū)照片、小區(qū)地圖和配套信息等，方便找房者全面了解房源信息。網(wǎng)民可以舉報(bào)虛假房源，房產(chǎn)電商首先會(huì)將假房源“下架”，同時(shí)外還在研究對(duì)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)公司采取一定措施。
來源：新華網(wǎng)-新聞晨報(bào) 編輯：吳妮