【影響】

“國(guó)五條”引A股暴跌

以萬(wàn)科、金地為首的超50只地產(chǎn)股跌停

新國(guó)五條威力股市顯現(xiàn)，重挫地產(chǎn)股，地產(chǎn)板塊領(lǐng)跌超8%，以萬(wàn)科、金地為首的地產(chǎn)股全線跌停，收盤(pán)時(shí)超過(guò)50只地產(chǎn)股跌停。地產(chǎn)股重挫也拖累水泥、機(jī)械、鋼鐵等板塊大跌。水泥板塊有11股跌停。

回顧歷史，2010年04月17日，國(guó)務(wù)院發(fā)布房?jī)r(jià)過(guò)高地區(qū)可暫停發(fā)放第三套住房貸款,次日滬指大跌4.79%失守3000點(diǎn)，地產(chǎn)股同樣居跌幅榜首位，跌幅達(dá)8%。昨日的滬指暴跌3.65%，創(chuàng)2010年11月12日以來(lái)最大跌幅。

目前，對(duì)于房地產(chǎn)板塊未來(lái)走勢(shì)出現(xiàn)了兩種相反的聲音:悲觀者認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控將極大抑制了二手房市場(chǎng)的需求；樂(lè)觀者認(rèn)為，剛性需求將使二手房市場(chǎng)交易逐漸轉(zhuǎn)向一手房市場(chǎng)，或進(jìn)一步推高一手房?jī)r(jià)格。

國(guó)泰君安分析師李品科對(duì)兩種觀點(diǎn)皆不贊同，她表示，“因?yàn)?7號(hào)文不僅有所得稅按20%征收，還有限購(gòu)、限貸加嚴(yán)等配套措施、房產(chǎn)稅推廣，同時(shí)還要求嚴(yán)格落實(shí)限價(jià)?！彼瑫r(shí)認(rèn)為，此次政策將限制投資投機(jī)及部分改善性需求，對(duì)于整體銷量將產(chǎn)生負(fù)面影響，銷量可能存在1-2個(gè)季度的調(diào)整期。（據(jù)新浪財(cái)經(jīng)）